Arsa Kredisi Veren Bankalar (2018 - HESAPLAMALI)


Arsa kredisi veren bankalar başlıklı makalemizde sizler için bankalara ait arsa kredilerini derledik. Genel olarak bankaların faiz oranları, başvuru şartları ve hesaplamaları şeklinde anlaşılır bir şekilde kaleme almaya çalıştık. Bu bankalar arasında dini anlamda uygun olan katılım bankaları da bulunmaktadır. Kredi çekeceğiniz bankayı seçerken sadece oranlara takılmak sizi yanlış yönlendirebilir. Dolayısıyla oranlar dışında ödeme yöntemleri ve dosya masrafları konularına da dikkat etmenizde fayda var.



Arsa Kredisi Nedir?

Yatırım yapmanın yöntemlerinden biri de arsa almaktır. "Zamanında şuradan bir arsa alsaydık, şimdi köşeyi dönmüştük" lafını çokça duyanlarımız vardır. Şehirleşme ile her yer apartmanlar, iş yerleri, alışveriş merkezleri ve gökdelenler ile dolmuş vaziyette. Durum böyle iken özellikle büyük şehirlerde boş arsalar hem azaldı hem de bu doğrultuda değerine değer kattı. Günümüzde yatırım için arsa almak adına henüz gelişmemiş fakat yakın gelecekte gelişeceğini düşündüğümüz yerleri iyi analiz etmek gerekiyor. Her şey iyi hoş da yatırım yapmak için yeterli miktarda parası olmayanlar ne yapacak? İşte onlar için bankaların biz çözüm önerisi var. Arsa kredileri.

Bankalar arası farklılık göstermekle birlikte arsanın imarlı ya da imarsız olması durumu önünüze çıkabilir. Bu terimler hakkında bilginiz yoksa kısaca şu şekilde ifade edelim. İmarlı arsa, üzerine yapı inşaa edebileceğiniz arsalardır. İmarsız arsalar ise tarla vasfında, üzerine yapı inşaa edemeyeceğiniz arsalardır. Arsa kredisi veren bankalar genel olarak imarlı arsaları tercih ederler. En başta da dediğimiz gibi bu bankalar arası farklılık gösterebilir. Neticede bankaların bu arsalar için size sunmuş oldukları kredilere arsa kredisi diyoruz.

Arsa Kredisi Başvurusunda Gerekli Evraklar

Arsa kredisine başvurmadan önce banka bizden bazı evraklar talep edecektir. Genel olarak bütün bankalar aynı evrakları isteyeceğinden ortak bir şekilde istenen evrakları şu şekilde sıralayabiliriz.
  • Bankalara ait başvuru formu
  • Nüfus cüzdanı fotokopisi (sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi de olabilir)
  • Belgelenebilir gelirlerinize ait belgeler (maaş bordrosu, emekliler için emekli maaş dökümü, kira geliri belgesi vs)
  • Serbest meslek erbabı kişiler için üye oldukları meslek gurubundan üyelik belgesi
  • Tüzel kişiler ortağı oldukları şirkete ait ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi
  • Satın alınmak istene arsaya ait tapu fotokopisi
  • Şubeler tarafından istenmesi muhtemel diğer belgeler.


Ziraat Bankası Arsa Kredisi (60 Ay Vade)

Ziraat bankası arsa kredisinde size 60 aya kadar vade seçeneği sunuyor. Satın almak istediğiniz arsa için bankanın yönlendirmiş olduğu ekspertizin arsaya biçmiş olduğu değerinin en fazla %50’sine kadar kredi kullanabilirsiniz. Örneklemek gerekirse, arsa değeri ekspertiz tarafından 500.000 TL olarak belirlenmişse, alabileceğiniz kredi tutarı en fazla 250.000 TL olacaktır. Ayrıca arsa imara açık ve belediye sınırları içinde yer almalıdır. Güncel kredi faiz oranını öğrenmek için Ziraat Bankası şubeleri ile iletişime geçmenizi tavsiye ederiz. Ayrıca teminat olarak alınan arsaya ipotek konulduğunu da hatırlatalım.



 

Şekerbank Arsa Kredisi (120 Ay Vade)

Şekerbank konut kredilerinde olduğu gibi arsa kredilerinde de 120 ay vade seçeneği sunuyor. Bu krediyi sadece gerçek kişiler ticari amaç olmaksızın kullanabiliyorlar. Tüzel kişi olarak bu krediyi kullanamıyorsunuz. Ayrıca kredi sadece TL üzerinden veriliyor. Ziraat bankasında olduğu gibi ekspertiz değerinin %50 si oranında kredi kullanabiliyorsunuz. Faiz oranları ise kredi vadenize göre değişiklik gösteriyor.
  • 3-24 ay arası vadelerde %1,86
  • 25-120 ay  arası vadelerde %1,96 faiz oranı uygulanıyor.
Kredi Tutarı: 50.000,00 TL
Faiz Oranı: %1,96
Vade: 120 ay
Taksit Tutarı: 1.085,72 TL
Ödenecek Toplam Tutar: 130.284,10 TL

İş Bankası Arsa Kredisi

Yukarıda bahsettiğimiz Ziraat Bankası ve Şekerbank ile aynı şartları ve özellikleri taşıyan İş Bankasında faiz oranı %1,99’dur. Kredide vade en fazla 60 ay ile sınırlıdır. İpotek tahsis ücreti olarak 110.63 TL, ekspertiz ücreti olarak 1.165 TL alınmaktadır.

Kredi Tutarı: 50.000,00 TL
Faiz Oranı: %1,99
Vade: 60 ay
Taksit Tutarı: 1.434,92 TL
Ödenecek Toplam Tutar: 86.094,93 TL



TEB Bankası (Ev Teminatlı)

TEB bankası diğer bankalara nazaran daha kısa vadeli kredi imkanı tanıyor. TEB bankasında arsa kredisinde vade 48 ay ile sınırlı. Bunun yanında TEB arsa kredisi için sahip olduğunuz evi teminat göstererek de sahip olabilirsiniz. Evinizin ekspertiz değerinin %60’ına kadar arsa kredisi çekmek mümkün. TEB bankasında faiz oranı %1,60’tır.

Kredi Tutarı: 50.000,00 TL
Faiz Oranı: %1,60
Vade: 48 ay
Taksit Tutarı: 1.500,29 TL
Ödenecek Toplam Tutar: 72.013,75 TL


Arsa kredisi veren bankalar başlıklı makalemizde sizler için bankalara ait arsa kredileri faiz oranları ve vadeleri ile anlatmaya çalıştık. Güncel bilgi ve oranlar için lütfen ilgili bankaların şubeleri ile iletişime geçmeyi unutmayınız.
Önceki Makale :
Sonraki Makale :
İlginizi Çekebilir

Yorumlar (0)

Konu Hakkında Yorum Yapabilirsiniz

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Konuyla alakasız, reklam ve hakaret vb. unsurlar içeren yorumlarınız silinecektir.
Yorum eklerken girmiş olduğunuz mail adresi sunucumuzda saklanır ve 3. kişiler ile paylaşılmaz. Sitemiz ile alaklı bilgilendirmeler için kullanılır.
Sitemize kayıt olarak portalımızı tüm özellikleri ile kullanabilirsiniz. Üyeyseniz Giriş Yap'ın. Değilseniz Kayıt Olabilirsiniz.